Segundo puesto en concurso Nacional de Vivienda Social, organizado por el Ministerio de Vivienda y Construcción.
Agradecidos por el premio y por la experiencia de desarrollar un proyecto de vivienda progresiva que cumpla con los requerimientos del estado en materia de sostenibilidad, viabilidad económica y técnica, adaptación al medio ambiente y capaz de adaptarse con los cambios que se producen en las familias al pasar el tiempo. Además, es todo un honor para nosotros tener nuestro proyecto en la base de datos del Ministerio de vivienda a disposición de cualquier familia que lo necesitara de manera gratuita.
El requerimiento era plantear prototipos de Vivienda Social, bajo los siguientes ejes temáticos; accesibilidad económica, crecimiento modular, sostenibilidad en armonía con el medio ambiente y tecnología constructiva coherente con el entorno que cumplan los parámetros para que las personas de bajos recursos puedan acceder a los diferentes planes de financiamiento que tiene actualmente el Estado Peruano.
Entendemos que para llevar a cabo un desarrollo de vivienda social en nuestro País se requiere un proceso de industrialización de esta, sin que esto signifique perder las cualidades y calidades de los elementos de su Arquitectura, además debemos entender la vivienda como una célula generadora de espacio Urbano, como ente generador de Ciudad.
MODULO BÁSICO 36M2, el proyecto consta de un módulo básico que cumple con el programa de requerimientos solicitado, definimos el ingreso por el lado derecho del módulo inmediatamente un espacio multiusos, contiguo a este y además integrado, se encuentra una cocina kitchenette que cuenta con espacio para los elementos básicos como lavatorio, refrigerador, cocina y una barra que sirva de mesa para el consumo de alimentos o trabajo, a continuación siguiendo un eje de circulación horizontal al lado derecho, tenemos un baño con todos los servicios, y al costado de este una habitación, debemos tener en cuenta que para pasar a la zona de lavadero de ropa que se encuentra en la parte posterior debemos atravesar el dormitorio, este detalles que académicamente parece no muy adecuado, lo hemos definido por que queremos priorizar el confort espacial y aprovechar los pocos metros cuadrados con los que contamos, además tenemos que tener en cuenta que este proyecto se trata de una vivienda que ir creciendo paulatinamente conforme crece una familia de bajo recurso, son pocos años los que se pasa una familia sin hijos y muchos más con hijos, cuando crece la familia la vivienda crece y el ambiente deja de ser un dormitorio.
LA EVOLUCIÓN, la familia crece y el modulo se va convirtiendo en vivienda, para esto planteamos una intervención bastante menor en el módulo básico, se retira la cocina, que al estar modulada en el mobiliario pasa a la parte posterior de la vivienda y donde había un dormitorio será la nueva cocina comedor, con una gran ventana hacia el Jardín posterior y la puerta hacia el patio, el baño se queda en el mismo lugar, con los mismos elementos, pero con la opción de reducirlo y convertirlo en un medio baño con la finalidad de integrar visual y espacialmente la sala y la cocina comedor, además de tener una visual interior hacia el patio posterior. En el segundo nivel contamos con dos dormitorios, con visuales hacia el patio posterior y al delantero, el baño se ubica exactamente sobre el baño del primer piso, la escalera es de metal y pasos de madera pudiendo de esta manera trabajar en seco e ingresar este elemento a una línea de producción industrial, esta escalera podría comprarse lista para armar, podría la vivienda seguir creciendo al tercer nivel, donde se colocaría una habitación más y el patio lavandería. Se plantea un pequeño espacio de triple altura en las entregas de las escaleras, con el objetivo de dar calidad espacial a la vivienda y además iluminar y ventilar la parte central de la misma, sobre el espacio de triple altura se propone evacuar los aires calientes a través de ventanas en el tercer nivel (ver planta del tercer piso) que dan al patio-lavandería y al desnivel de los techos (ver elevación posterior), con esto queremos tener iluminación y ventilación cenital de los niveles inferiores.
MATERIALES, para este prototipo se propone una estructura mixta, los muros laterales, en donde las lluvias y los rayos solares deteriorarían el material, son de concreto, mampostería confinada y necesariamente tartajeada con aditivo para la humedad, unas vigas de concreto armado cruzan de lado la estructura conectando los dos esbeltos muros, los entrepisos con estructuras de madera y piso de machihembrado de madera, sobre esta toda la tabaquería interna de madera con forro de machihembrado, el techo final, que iría subiendo según crece en niveles la vivienda, seria de estructuras de listonería de madera y cielo raso de machihembrado de madera, este techo seria inclinado y con una canaleta al final para las aguas pluviales, Escalera de metal y madera.
